GłównaGłówna|Oferta|Kontrole i przeglądy

Kontrole i przeglądy

Regularne kontrole i przeglądy techniczne to obowiązek właścicieli i zarządców nieruchomości, a jednocześnie skuteczny sposób na zapewnienie bezpieczeństwa użytkowników budynków.

Zakład Usług Kominiarskich w Łasinie  wykonuje kompleksowe kontrole zgodnie z aktualnymi przepisami prawa budowlanego oraz normami branżowymi.

Rzetelna ocena stanu technicznego instalacji pozwala wcześnie wykryć nieprawidłowości i zapobiec kosztownym awariom.

Komin

OKRESOWE KONTROLE PRZEWODÓW KOMINOWYCH

Wykonujemy okresowe kontrole przewodów kominowych dymowych, spalinowych oraz wentylacyjnych, sprawdzając ich drożność, szczelność i prawidłowość podłączeń urządzeń grzewczych.

Kontrole te mają na celu wyeliminowanie zagrożeń związanych z cofaniem się spalin, nadmiernym osadzaniem się sadzy czy ryzykiem zaczadzenia.

Po wykonaniu kontroli sporządzamy stosowną dokumentację, niezbędną podczas kontroli administracyjnych lub ubezpieczeniowych.

OKRESOWE KONTROLE PRZEWODÓW WENTYLACYJNYCH

Prawidłowo działająca wentylacja odpowiada za wymianę powietrza i komfort użytkowania pomieszczeń.

Podczas okresowych kontroli przewodów wentylacyjnych oceniamy ich drożność, ciąg oraz skuteczność odprowadzania zużytego powietrza.

Regularne przeglądy pomagają zapobiegać zawilgoceniom, rozwojowi pleśni oraz pogorszeniu jakości powietrza wewnątrz budynków.

PRZEGLĄDY INSTALACJI GAZOWYCH

Oferujemy fachowe przeglądy instalacji gazowych, obejmujące sprawdzenie szczelności przewodów, stanu technicznego połączeń oraz prawidłowości działania urządzeń gazowych.

Regularne przeglądy minimalizują ryzyko wycieków gazu i stanowią podstawę bezpiecznego użytkowania instalacji.

Zapewniamy dokładność, terminowość oraz jasne zalecenia pokontrolne.

BEZPIECZEŃSTWO INSTALACJI DZIĘKI KONTROLOM TECHNICZNYM

  • Regularne przeglądy zwiększają bezpieczeństwo oraz prawidłowe funkcjonowanie systemów.
  • Kontrole przewodów wentylacyjnych zapobiegają pożarom i zatruciom gazem, poprawiając jakość powietrza.
  • Przeglądy instalacji gazowych chronią przed wybuchami i nieszczelnościami, umożliwiając wczesne wykrywanie usterek.
  • Przeglądy systemów mechanicznych zapewniają komfort użytkowników oraz prawidłowe działanie urządzeń.

SKONTAKTUJ SIĘ

Słabszy ciąg, zapach spalin albo wilgoć przy kratkach zwykle oznaczają, że trzeba sprawdzić cały układ, a nie tylko usunąć osad. Przeglądy kominiarskie służą ocenie stanu technicznego i bezpieczeństwa użytkowania instalacji, a czyszczenie polega na usunięciu sadzy, smoły i innych zanieczyszczeń z przewodu. Kontrola pozwala wykryć nieszczelność, niewłaściwy sposób podłączenia urządzenia grzewczego lub brak drożności, czyli problemy, które mogą prowadzić do cofania się spalin i zwiększać ryzyko zaczadzenia. Samo czyszczenie nie zastępuje przeglądu.

Przegląd kominiarski obejmuje komin, wentylację oraz współpracę tych elementów z urządzeniami grzewczymi. W praktyce wykonujemy kontrolę drożności i szczelności przewodów kominowych oraz ocenę ciągu i skuteczności odprowadzania zużytego powietrza. Gdy w budynku jest instalacja gazowa, sprawdzamy również jej szczelność, stan połączeń i prawidłowość działania urządzeń.

Zakres kontroli obejmuje:

  • kontrolę przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych,
  • ocenę podłączeń urządzeń grzewczych,
  • sprawdzenie ciągu i drożności wentylacji,
  • kontrolę szczelności instalacji gazowej,
  • sporządzenie protokołu z zaleceniami pokontrolnymi.

Taki przegląd pomaga wcześniej wykryć usterki, które mogą prowadzić do zawilgocenia, pleśni, wycieku gazu lub nieprawidłowej pracy urządzeń.

Przegląd kominiarski jest obowiązkowy, ponieważ wynika to z art. 62 ustawy – Prawo budowlane i ma chronić użytkowników budynku. Właściciele oraz zarządcy nieruchomości muszą posiadać aktualną dokumentację z kontroli, ponieważ może jej zażądać powiatowy inspektor nadzoru budowlanego lub ubezpieczyciel. Brak protokołu i zaniedbania eksploatacyjne mogą prowadzić do sankcji, w tym do mandatu do 500 zł.

Protokół kominiarski ma znaczenie także po wystąpieniu szkody. Przy pożarze, zadymieniu albo problemach ze spalinami stanowi podstawę do uzyskania odszkodowania z ubezpieczenia i jest istotnym dowodem na to, że przewody były kontrolowane zgodnie z przepisami.

Ważny prawnie przegląd kominiarski wykonuje osoba z kwalifikacjami kominiarskimi, a dokument musi jasno opisywać zakres kontroli, wynik i zalecenia. W praktyce za takie czynności odpowiada mistrz kominiarski, a część prac eksploatacyjnych może wykonywać czeladnik kominiarski w granicach swoich kwalifikacji. Dla ubezpieczyciela liczy się nie tylko rzetelna ocena stanu przewodów, lecz także protokół elektroniczny wprowadzony do systemu CEEB.

Kontrolę okresową wykonuje się co najmniej raz w roku. Oddzielnie obowiązuje harmonogram czyszczenia wynikający z rozporządzenia MSWiA z 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków: zwykle 4 razy w roku przy paliwie stałym, 2 razy w roku przy paliwie ciekłym lub gazowym oraz 1 raz w roku w przypadku przewodów wentylacyjnych.

Przegląd wykrywa nieszczelności przewodów, niewłaściwe podłączenia urządzeń grzewczych, brak drożności i słaby ciąg, co może powodować cofanie spalin, wilgoć, pleśń lub zwiększone ryzyko wycieku gazu.

Czyszczenie zależy od paliwa: zwykle 4 razy w roku przy paliwie stałym, 2 razy w roku przy paliwie ciekłym lub gazowym, a przewody wentylacyjne wymagają czyszczenia przynajmniej raz w roku.

Brak przeglądu to naruszenie prawa budowlanego; grozi mandat do 500 zł, problemy z uzyskaniem odszkodowania oraz możliwość kontroli przez powiatowego inspektora nadzoru budowlanego lub ubezpieczyciela.